先生別の活用方法
勤務医の先生へ
大増税時代到来に備えて！
勤務医の先生に朗報。
不動産投資で上手に節税！
一見、不動産投資そのものだけが節税対策で、そのために何千万、何億円もする収益物件を買うのはちょっと・・・と思われるかも知れませんが、そこに不動産投資の大きな魅力があります。それが、不動産所得です。
通常、勤務医やサラリーマンは必要経費がないに等しい状況ですが、不動産投資から得られる家賃収入は不動産所得として扱われ、様々な必要経費を計上することができます。
不動産投資の必要経費として認められるものには、登記費用、減価償却費、租税公課、管理費、ローン金利（建物分）、修繕費などがあります。これらの経費を赤字計上できれば、現在の所得と損益通算することにより、確定申告で所得税の還付を受けることができるのです（所得税法 第69条）。
また、その場合、住民税も当然に減額されることになります。特に、勤務医の先生は転勤が多いことがあり、お手元の出費負担が多いことだと思います。
将来のことを考えた上での投資ではなく、保障作りのひとつの選択肢として不動産投資をお考えになってはいかがでしょうか？また、ある程度の年収がある方ならローンが組めるため、小額の自己資金で始めることができるのも大きな魅力です。
勤務医の先生は転勤が多いことがあり、お手元の出費負担が多いことだと思います。将来の事も考え投資ではなく保障作りの一つの選択肢としてお考えになってはいかがでしょうか。
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